Wohnung mieten in Stuttgart
Wer eine Wohnung mieten möchte, findet in Stuttgart ein breites Angebot vor. Wie in anderen Ballungsgebieten auch, sind bestimmte Lagen und Wohnungsgrößen begehrter als andere. Ob ein kleines Apartment oder ein großzügig geschnittenes Penthouse gesucht wird, ist entscheidend dafür, wie viele Bewerber sich für ein und dasselbe Objekt interessieren. In gefragten Quartieren wie am Kräherwald in Stuttgart sind die Mieten höher als in den Stadtteilen Untertürkheim oder Stuttgart-Ost. Entscheidend sind auch die Bausubstanz und die Ausstattung, wenn Sie eine Wohnung mieten möchten. Eine moderne Infrastruktur und Komfortmerkmale rechtfertigen einen höheren Mietzins.
Neben der Größe der Wohnung zum Mieten spielt der Grundriss eine wichtige Rolle. Die Himmelsrichtung der Fenster, die Art der Dämmung und die Ausstattung mit Rollladen sind weitere Aspekte, auf die Mieter bei der Suche nach einer Mietwohnung in Stuttgart achten. Wer heute eine Wohnung mieten möchte, achtet außerdem auf den Erholungswert. Ein besonderes Augenmerk gilt oftmals Küche und Badezimmer, da diese Bereiche das Wohnerlebnis entscheidend verbessern können. Eine Besichtigung sollte aus diesen Gründen stets tagsüber stattfinden, um von der Umgebung und den Räumen bei Tageslicht einen guten Eindruck zu erhalten.
Verfügt die Wohnung zum Mieten über einen Garten oder einen großen Balkon, akzeptieren Mieter eine Kaltmiete über dem Durchschnitt eher. Stellplätze für Fahrrad, E-Bike und Kraftfahrzeug sind weitere Punkte, auf die Mieter in einer von Parkraumnot geplagten Stadt wie Stuttgart Wert legen. Zunehmend macht sich auch der Trend zur Elektromobilität bemerkbar. Vorausschauende Mieter erkundigen sich nach einer bestehenden oder geplanten Ladestation für Elektroautos in der Nähe des Hauses, bevor sie eine Wohnung mieten. Dies ist ein weiterer wichtiger Aspekt in puncto Infrastruktur. Ein Breitbandanschluss, der dem Mieter einen schnellen Zugang ins Internet erlaubt, ist ebenfalls ein Argument für eine Mietwohnung.
Die meisten Interessenten, die in Stuttgart eine Wohnung mieten möchten, suchen eine unmöblierte oder teilmöblierte Wohnung – diesem Bedarf entspricht das Angebot auf dem Wohnungsmarkt. Familien mit Kindern sollten, bevor sie eine Wohnung mieten, nachfragen, ob das elektrische Haushaltsnetz bereits mit FI-Schutzschaltern gegen Stromschläge abgesichert ist. Dies ist bei älteren Wohnungen leider nicht immer der Fall. Je nachdem, wie eine Wohnung in Stuttgart genutzt werden soll, ist zudem abzuklären, ob Tierhaltung in der Wohnung zum Mieten möglich ist oder einer gewerblichen Nutzung etwas entgegensteht. Mit Immoinvest haben Sie bei der Suche nach einer Mietwohnung in Stuttgart einen Partner mit Expertise für Immobilien an der Seite, der Sie bei der Suche nach einer geeigneten Mietwohnung in der baden-württembergischen Landeshauptstadt gern berät und unterstützt.