Allgemeine Geschäftsbedingungen von IMMOINVEST GmbH Stuttgart


Diese Geschäftsbedingungen und ortsüblichen Provisionssätze entsprechen den Gepflogenheiten der Makler in Baden-Württemberg. Unsere Tätigkeit erfolgt im Rahmen der §§ 652 ff des BGB, der allgemein kaufmännischen Grundsätze und Gebräuche unter Einhaltung der Standesregeln unseres Berufsstandes. Unsere Tätigkeit ist auf den Nachweis oder/und die Vermittlung von Verträgen gerichtet.

1. Maklervertrag mit IMMOINVEST GmbH Stuttgart

Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer aufgrund des umseitigen Angebots kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.

2. Angebot

Das Angebot von IMMOINVEST GmbH Stuttgart versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe der Information an Dritte ist untersagt. Ist dem Auftraggeber unser Angebot bereits von anderer Seite bekannt, so ist er verpflichtet, uns binnen 8 Tagen schriftlich mitzuteilen und nachzuweisen, woher er die Kenntnis erlangt hat. Geschieht dies nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an.

3. Doppeltätigkeit

IMMOINVEST GmbH Stuttgart ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

4. Provision

Unsere Maklerprovision ist verdient, sofern durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Vertrag zustande kommt. Die Provisionshöhe beträgt:

a) Für Verkäufer die angegebene Provisionshöhe im Vermittlungsauftrag.
b) Für Käufer die angegebene Provisionshöhe wie im Exposè ausgewiesen ist.
c) Für Mieter wird eine Provision in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. ges. MwSt. fällig.


Die Provision ist sofort fällig nach dem Beurkundungstermin oder bei Übergabe des Mietvertrages. Mitursächlichkeit genügt. Der Provisionsanspruch bleibt auch bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag durch Eintritt einer auflösenden Bedingung erlischt. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Die Provision errechnet sich aus dem notariellen Kaufpreis.

5. Beurkundung

IMMOINVEST GmbH Stuttgart hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde.

6. Haftung

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. IMMOINVEST GmbH Stuttgart kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

7. Schlussbestimmungen

Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages nichtig sein, wird dadurch die Wirksamkeit der verbleibenden Vorschriften nicht berührt. Nebenabsprachen bedürfen der schriftlichen Form.

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Stuttgart, Deutschland